Проектная декларация

с информацией о застройщике и проекте строительства

Застройщик: Филиал «Стройтрест №33» ОАО «Строительный трест №8»

Местонахождение: 225306, г.Кобрин, ул.Советская,137, тел/факс 8-01642-3-85-10.

Режим работы: понедельник-пятница с 8 ⁰⁰ до 17 ⁰⁰. Обед с 12 ⁰⁰ до 13 ⁰⁰.

Зарегистрирован в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 28 января 2005г. №200002603.

В течение последних трех лет застройщиком построены следующие объекты:

- Многоквартирный жилой дом позиция №11 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине;

- Многоквартирный жилой дом позиция №14 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине;

- Многоквартирный жилой дом позиция №15 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине;

- Многоквартирный жилой дом позиция №16 в микрорайоне по ул.Дзержинского в г.Кобрине;

Информация об объекте строительства: «Многоквартирный жилой дом, позиция № 21 по генплану в микрорайоне №4 по ул. Дружбы в г.Кобрине».

Характеристика объекта:

- применен повторно-применяемый проект, включенный в перечень проектов экономических жилых домов типовых потребительских качеств, запроектирован ОАО «Брестпроект»;

- уровень ответственности – II;

- cтепень огнестойкости – II;

- класс функциональной пожарной опасности – Ф1,3;

- класс сложности здания К-4;

- количество этажей – 5;

- количество секций – 3;

- число квартир – 60,

в том числе:

- однокомнатных – 15шт;

- двухкомнатных – 15шт;

-  трехкомнатных – 30шт.

Высота этажа жилых помещений – 2,50м.

Жилой дом запроектирован без мусоропровода и лифта, с техподпольем, без чердака.

Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 60, общей площадью – 3837,96м².

Однокомнатных – 15, общей площадью – 596,4м².

Двухкомнатных квартир – 15, общей площадью – 916,35м².

Трехкомнатных квартир – 30, общей площадью – 2325,21м².

Стоимость долевого строительства 1кв.м, с коэффициентом потребительских качеств к=1, составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в следующих размерах:

- для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с государственной поддержкой:

1157,87 рублей – с внутренней отделкой;

1045,76 рублей – без внутренней отделки

- для граждан, состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1045,76руб. без внутренней отделки;

- для граждан, не состоящих на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий – 1088,56 руб. без внутренней отделки.

В стоимость 1м.кв. включены затраты по строительству внутриплощадочных сетей, а для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий – возмещение затрат на строительство объектов распределительной и транспортной инфраструктуры.

Строительство будет осуществляться согласно Указов Президента Республики Беларусь от 04.07.2017г. №240 «О государственной поддержке граждан, при строительстве жилых помещений и от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».

После ввода в эксплуатацию квартиры передаются в собственность дольщиков.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчет стоимости объекта, но относимые на стоимость строительства согласно Приложению №2 к типовому договору создания объекта долевого строительства в расчетах стоимости 1м² не учтены и будут дополнительно предъявлены дольщиком по фактическим данным.

Расчет стоимости долевого строительства 1м² общей площади квартир жилого дома выполнен в соответствии с нормами и требованиями, определенными Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018г. № 473 «О долевом строительстве».

Здание кирпичное с утеплением плитами пенополистирольными по типу легкой штукатурной системы, трехсекционное.

На каждом этаже одной секции 4 квартиры.

Начало строительства –  май 2020г.

Окончание – декабрь 2020г.

Строительство осуществляется при наличии у застройщика следующих документов:

- свидетельства №140/1861-81от 22.04.2020г. о государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 124350100001008783;

- проектно-сметной документации, прошедшей в установленном порядке государственную экспертизу (заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области №180 20/20 от 28.02.2020г.), утвержденной решением Брестского областного исполнительного комитета №169 от 25.03.2020;

- извещение о получении уведомления и регистрации объекта строительства от 4.05.2020 под №3-315Ж-019/20, выданного инспекцией департамента контроля и надзора за строительство по Брестской области.

Прием и регистрация заявлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 21.05.2020г. по адресу: г Кобрин, ул.Советская,137.

Строительство ведет филиал «Стройтрест №33» ОАО «Строительный трест №8».

Ознакомиться с объектом долевого строительства можно в офисе застройщика, с ходом строительства – после заключения договора на строительной площадке по согласованию с ответственным прорабом.